Preguntas frecuentes

Yals puede estimar el valor de terrenos

Yals no valúa terrenos directamente. Sin embargo, si conoces el tipo de suelo podrías suponer qué se le construiría arriba y estimar su valor comercial total. Por ejemplo, supongamos se pueden construir 6 departamentos de cierta tipología en el terreno y se valúa uno de ellos en Yals.

Si cada departamento vale $4 millones de pesos (mdp), entonces el valor comercial total del terreno sería de $24 mdp.

Dependiendo del valor del terreno, estos se comercializan entre 10% y 40% de lo que se les puede construir encima. Mientras mayor es el valor del terreno se comercializa en un porcentaje menor del valor comercial. Por lo tanto, el valor del terreno del ejemplo se podría estimar entre $2.4 y $9.6mdp.

Yals valúa únicamente propiedades de uso residencial.