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¿El reporte de YALS remplaza a un avalúo certificado?

Los reportes de YALS no reemplazan a un avalúo certificado que es realizado por un perito.

Sin embargo, en la plataforma puedes generar avalúos comerciales, que ayudan a los usuarios a obtener una referencia confiable para determinar el valor de una propiedad antes de comprar o vender.

Dependiendo del propósito para realizar un avalúo y de quién lo realice, se conocen estos tipos de avalúos en México:

• Avalúos comerciales: Determinan el valor de mercado de un inmueble para compra-venta.
• Avalúos fiscales: Se utilizan para calcular impuestos como el predial, basándose en valores determinados por autoridades fiscales.
• Avalúos hipotecarios: Son solicitados por los bancos para otorgar créditos hipotecarios, estimando el valor de la propiedad que se utilizará como garantía.
• Avalúos catastrales: Son realizados por el gobierno para registrar el valor oficial del terreno o inmueble en el catastro.
• Avalúos certificados: Son realizados por peritos certificados que cumplen con regulaciones oficiales, necesarios para ciertos trámites como garantías bancarias o juicios.